Pokud by ministr financí Miroslav Kalousek prosadil návrh na zrušení současných daňových výhod, musely by rodiny s hypotékou zaplatit o tisíce korun ročně větší daně, ukazují výpočty Aktuálně.cz.

Omezení nebo zrušení daňových výhod by většina rodin nejvýrazněji pocítila v prvních letech splácení hypotéky. Lidé, kteří místo hypotéky splácejí jen úvěr ze stavebního spoření, by na daních zaplatily přinejmenším o stovky korun ročně navíc.

Zrušení daňových výhod by se přitom dotklo více než jednoho milionu lidí. Hypotéku nyní podle vládních statistik splácí kolem 460 tisíc lidí (nepočítaje podnikatele či obce), úvěr ze stavebního spoření dokonce téměř 990 tisíc lidí. Mnoho z nich má hypotéku i úvěr ze stavebního spoření současně, velikost tohoto "průniku" však není známa.

Jak to funguje dosud

Pokud splácíte hypotéku nebo úvěr ze stavebního spoření (běžný i překlenovací), můžete si v rámci jedné domácnosti odečíst až 300 000 korun ročně. Teoreticky si tak můžete snížit daň z příjmů až o 45 tisíc ročně.

Daňový základ lze ale snižovat pouze o zaplacené úroky, nikoliv o celkovou výši splátek. Kolik jste v předchozím roce na úrocích zaplatili, zjistíte z jednoduchého potvrzení, které banky nebo stavební spořitelny posílají na začátku následujícího roku.

ČTĚTE TAKÉ:

Vynásobením této částky (výše zaplacených úroků) koeficientem 0,15 zjistíte, kolik jste v daném roce mohli ušetřit na daních. A o kolik nyní možná zaplatíte víc.

Jednoduchý příklad: Na úrocích z hypotéky a úvěru ze stavebního spoření (v součtu) jste vloni zaplatili 100 tisíc korun. Ty si tedy můžete odečíst od základu daně (tím jsou, zjednodušeně řečeno, vaše loňské příjmy). Základ daně, z něhož pak platíte 15% daň, se vám tedy sníží o 100 tisíc korun, výsledná daň je tedy nižší o 15 tisíc. Takže skončí-li daňové zvýhodnění těchto úvěrů bez náhrady, zaplatíte právě o 15 tisíc korun vyšší daň.

Více informací najdete zde