Z nejnovější statistiky Fincentrum Hypoindex vyplývá, že lidé, kteří si hypotéku vzali letos v září, ušetří řádově stovky korun měsíčně oproti těm, kdo tak učinili v lednu.

Statistika vychází ze skutečně uzavřených obchodů - tedy reálných údajů z trhu, nikoliv ze sazeb uváděných v reklamních nabídkách, které jsou pro mnoho klientů v praxi nedostupné.

Například splátka dvoumilionové hypotéky na 20 let teď vychází v průměru na 12 717 korun, v lednu to bylo o tisícovku měsíčně víc. U hypotéky na 1,5 milionu je rozdíl zhruba 800 korun.

ČTĚTE TAKÉ:

Zástupci bank sice už od ledna varují, že nevidí výraznější prostor pro snižování úrokových sazeb hypoték, přesto zlevňování pokračuje. V září klesla průměrná sazba o 0,23 procentního bodu na 4,56 procenta, potvrzuje Fincentrum Hypoindex.

Za rok, tedy oproti loňskému září, klesly průměrné sazby o celý procentní bod a vrátily se na úroveň, kde byly naposledy začátkem roku 2007.

Variabilní sazba je zatím nejlevnější

"Největší pokles zaznamenaly hypotéky s variabilní úrokovou sazbou, které meziměsíčně zlevnily o více než čtvrt procentního bodu," říká Luboš Svačina z odborného webu Hypoindex.cz. Variabilní sazby se odvíjejí od tržních "cen" na mezibankovním trhu a jsou nyní rekordně nízko, u UniCredit Bank začínají tyto hypotéky na třech procentech.

"Pozadu ale nezůstávají ani standardní varianty hypoték s pevně stanovenou úrokovou sazbou. Největší pokles zaznamenaly stále populárnější pětileté fixace," dodává Svačina. Téměř polovina klientů (49 %) dala v září přednost pětileté fixaci, dalších 39 % se rozhodlo pro tříletou.

Trh ožívá, přicházejí další slevy

Příznivé úrokové sazby přilákaly v září na pobočky bank 4800 klientů, kteří si sjednali hypotéky za více než osm miliard korun. Podle Hypoindexu to je téměř o polovinu větší objem než ve stejném měsíci loňského roku. Přestože byl loňský rok poznamenán krizí, hypoteční trh přece jen znovu viditelně ožívá.

Graf, tabulku a celý článek najdete zde