Otázka: Na kolik korun asi vyjde montovaná dřevostavba, jednoduchý bungalov o rozloze cca 120m2? DěkujiAutor: Dasha | 9.4.2008 18:28

Roman Blažek : Dobrý den, online právě začíná. U takové stavby záleží na požadovaném vybavení a pokud mám počítat kompletní dodávku na klíč včetně projektu, základové desky včetně zemních prací a dostavby domu, v lepším standardu a kvalitním provedení počítejte s částkou kolem 2,3 až 2,5 milionu korun. Samozřejmě můžete najít levnější i dražší provedení na trhu.

Otázka: Jaký druh topení doporučujete zvolit do montované dřevostavby? Nechce se mi do elektrických přímotopů, ani do podlahového vytápění, rád bych plyn - rozvody a radiátory. Lze uvažovat o nějaké variantě s kombinací s krbem? Nejsem žádný milionář, ale topení nechci podcenit a později litovat. DěkujiAutor: Tom | 9.4.2008 18:36

Roman Blažek : Za současné situace vývoje cen elektrické energie je nejoptimálnější se orientovatdo systémů, které používají obnovitelné zdroje, ty ale nejsou zrovna cenově nejdostupnější, ale i návratnost této investice je v současné době velmi krátká. Pokud nechcete se do takové investice pouštět, určitě byste měl zvolit aspoň kondenzační kotel a vnitřní krbovou vložku s teplovzdušným vytápěním.

Otázka: Jakou krytinou je nejlépe pokrýt kanadský srub stavěný 800m n.m. Byl mi doporučen umělý šindel, který se osvědčil ve slovenských Beskydech, kde údajně zklamala pálená nebo betonová taška. Děkuji za radu.Autor: stavebník | 9.4.2008 18:39

Roman Blažek : V těchto nadmořských výškách bych také doporučoval takzvané hladké krytiny, tedy přírodní nebo umělý šindel, i když od letošního roku nabízí Bramac střešní systémy specielně určené pro vyšší nadmořské výšky.

Otázka: Je možno řešit topení kotlem na dřevo a ústřed. topením?Autor: Michal | 9.4.2008 19:57

Roman Blažek : Samozřejmě.

Otázka: Predpokladam, ze stavby ze dreva budete doporucovat a chvalit, ale zkuste objektivne rici, jaka je jejich nejvetsi nevyhoda? Kdy byste napriklad dreveny dum nedoporucil? Neverim, ze je to pouze o tradici stavet u nas z cihly, tvarnice a betonu. Diky.Autor: nela himeru | 9.4.2008 20:28

Roman Blažek : Naše společnost nabízí jak dřevěné montované, tak klasické cihlové rodinné domy. I když v poslední době značně převládá zájem o montované dřevostavby s difusně otevřenou stěnou. V žádném případě nikoho nepřemlouváme, toto rozhodnutí musí učinit každý sám. Každý systém má své výhody i nevýhody. K výhodám dřevostaveb s difusně otevřenou stěnou patří jednozančně zdravé klima bydlení a vysoká energetická úspornost, včetně rychlosti výstavby. Výhodou zděných systémů je zase velká variabilita výstavby svépomocí a dostupnost materiálu. Za nevýhodu dřevostaveb bych označil, že zakázku je třeba zadat jen autorizovaným a zkušeným dodavatelům, postavit je neumí každý. Jinak se dá výstavba dřevostavby realizovat kdekoli , jak ve vysokohorských oblastech, tak v nížinách a těžce přístupných místech po celé Evropě.

Otázka: Je známo,že dřevostavby mají špatnou hlukotěsnost - zvukové vlny dupání dětí a bouchání dveří se snadno přenáší po dřevěné konstrukci. Čím lze tento problém minimalizovat?Autor: kyticka | 9.4.2008 20:36

Roman Blažek : S tímto názorem nesouhlasím, protože záleží na technologické variantě řešení tohoto problému. Naše společnost BB Gruppe nabízí standardně ve všech domech, jak v přízemí, tak v podkroví, podlahové konstrukce s cementovým potěrem, které dosahují hodnoty kročejových a zvukotěsných parametrů stejných jako v domech zděných. Vámi zmiňovaný problém se objevuje jen u systémů takzvaných suchých plovoucích konstrukčních podlah, které v žádném případě cementové potěry nenahradí. Nejde tedy o problém dřevostaveb, ale dodavatelů.

Otázka: Dobrý den, zajímalo by mě, jak moc náročné a také drahé je postavit dřevostavbu jako energeticky pasivní dům. děkuji Autor: Danko | 9.4.2008 21:34

Roman Blažek : Záleží, z jakých hodnot a standardů člověk vychází. Pokud si vyberete dům z nabídky BB Gruppe, máte již ve standardu venkovní stěny s hodnotou tepelné prostupnosti jako u pasivního domu, tedy U je menší než 0,14 a prosklení také s hodntou pasivného domu U rovně se 0,6. Stejně tak je v ceně již teplovzdušné vytápění s rekuperací, popřípadě tepelné čerpadlo. Takže vícenáklady spojené za dodávku pasivního domu místo nízkoenergetického v poměru s celkovou investicí jsou poměrně nízké. Pokud chcete konkrétní údaje, kontaktujte nás přes webové stránky.

Otázka: Jaká je sendvičová struktura obvodového zdiva a jakou má požární odolnost. Jedená se náhodou o 100% otevřenou stavbu?Autor: bratr | 9.4.2008 22:10

Roman Blažek : Na trhu existují různé systémy, které mají převážně požární odolnost mezi třiceti až šedesáti minutami. Naše společnost šla jinou cestou a ve standardu nabízíme veškeré obvodové stěny standardně s požární odolností devadesát minut. Podrobné informace ohledně složení difuzně otevřené klimatické stěny najdete na našich webových stránkách www.bbgruppe.cz.

Otázka: Dobrý den. Při pobytu v USA jsem se setkal s velmi architektonicky zajímavými dřevostavbami vyrobenými z cedrového dřeva. O tomto dřevu mi tamní dodavatelé staveb mi tvrdili, že toto dřevo je vůbec neodolnější a nejvhodnější pro dřevostavbu. Zvláště v porovnání se smrkem má být několikrát odolnější a není napadáno škůdci. Jaké máte zkušenosti s tímto dřevem, a můžete mi případně říci v jakých cenových hladinách se toto dřevo pohybuje, například ve srovnání se zmiňovaným smrkovým dřevem?Autor: Václav | 9.4.2008 22:30

Roman Blažek : Systém dřevostaveb ve Spojených státech se podstatně odlišuje od běžných systémů kvalitních dodavatelů v Evropě. A to po stránce pevnostní, statické a tepelněizolační. Cedrové dřevo má samozřejmě specifi*vcké vlastnosti oproti smrkovému dřevu, ale v našich podmínkách je opravdu optimální využívat vlastní obnovitelné zdroje, tedy smrkové dřevo, které ale - než se zpracuje - musí být dostatečně kvalitně zpracováno a vysušeno na potřebnou hodnotu. Pokud v místech dotyku konstrukce například se základovou deskou se využije cca tří až pěti centimetrová vrstva modřínového dřeva, docílíme úplně stejné ochrany proti škůdcům a vlhkosti jako u dřeva cedrového, které je ale cenově mnohem výš. Přesnou enovou duferenci nemohu odhadnout, protože vždy záleží na množství a cenách dřeva.

Otázka: dobrý den, chtěla bych se zeptat jak je to se zateplením klasické roubenky, prý je to možné i s tím, že zůstávají přiznané trámy, a jde to jen u nových domů nebo i u stoleté chalupy? díky Autor: Irena | 9.4.2008 23:53

Roman Blažek : Roubenky sice nejsou přímo můj obor, ale zateplení roubenky lze provést jak u těch nových, tak u starších. V každém případě bych na to vyhledal autorizovanou firmu, která vám určitě doporučí nejlepší systém a řešení.

Otázka: Dobrý den. Jestli mám dřevěnou stěnu z masívu, smrkového (pokus o roubenku)20 cm tlustého. Jaké jsou jeho izolační vlastnosti v porovnání s klasickou cihlou. Dále jestli jsem to postavil z mokrého dřeva, jaká je jeho sesýchavost na dvou metrech výšky a jak se dá zabránit, čím tepelným ztrátám vzniklým mezerami mezi trámy. Děkuji za odpověďAutor: lancer | 10.4.2008 09:48

Roman Blažek : Pokud už jste postavil dům z mokrého dřeva, je to závažná chyba, neboť kvalitně vysušené dřevo má tu vlastnost, že vám vlhkost přijme jen povrchově a jak ji přijme, tak ji zase odevzdá. Pokud jste použil mokré dřevo je proces vysychání dlouhý a pokud ho uzavřete bez možnosti proudění vzduchu, tak jste si zadělal na výskyt plísní. Co se týká izolačních vlastností dřeva, jsou vždy lepší než u cihel. Ale konkrétní číslo nejsem schopný bez dalších údajů říci.

Otázka: Dobrý den. Jaký je vhodný typ podlahy do dřevostavby s ohledem na volbu podlahového vytápění? Jak se cenově liší vnitřní zpracování stěn - sádrokarton versus dřevěný obklad?Autor: Martin | 10.4.2008 10:02

Roman Blažek : Současné systémy plovoucích podlah, jak laminátových, tak dřevěných, umožňuje bezproblémovou pokládku a provoz při podlahovém topení. Naše společnost v nabídce cenově nerozlišuje vnitřní stěny s omítkou a malbou nebo tapetou na sádrokartonu a dřevěným obkladem. To znamená, že dřevěný obklad místo omítky je tedy bez příplatku.

Otázka: Zajímalo by mě, jaké jsou protihlukové izolační vlastnosti stěn dřevostaveb, například v porovnání se zděnými stavbami a to, jaké stěny (tloušťky) plní platné normy.Autor: Štěpka | 10.4.2008 10:20

Roman Blažek : Námi standardně nabízené venkovní obvodové stěny bezproblémově plní předepsané a platné normy. U difusně otevřené stěny BB Gruppe 33 cm jsou hodnoty v porovnání domu jako celku srovnatelné se zděnými stavbami.

Otázka: Dobrý den, zdědila jsem po babičce starý dům, který je však ideální na rozšíření. Na to se teď chystám, a protote mě zaujaly dřevostavby, ráda bych měla přístavbu ze dřeva. Je to vůbec možné? děkuju za odpvoěď Autor: Luisa | 10.4.2008 12:15

Roman Blažek : Jak nástavba, tak přístavba na již postavený zděný dům je možná.

Otázka: Dobrý den.Stavba RD je pro nás celoživotní investicí a tak by mě zajímalo, jakou hodnotu tady případně potomkům zanechám. Můžete prosím srovnat amortizaci reps. zůstatkovou hodnotu dřevostavby a zděného domu třeba za 30 let? Díky za odpověď.Autor: Zuzana | 10.4.2008 13:50

Roman Blažek : Zůstatková honota je relativní., nezáleží ani tak na systému výstavby, zde je dřevěný montovaný nebo zděný, ale na způsobu užívání. Když se o dřevěný dům nebudete starat, nebudet ho vytápět, samozřejmě za třicet let zchátrá. To samé ale platí o zděném. I v Evropě najdete dřevostavby, které jsou až osm set let staré. A v žádném případě nevypadají hůř nebo líp než domy zděné.

Otázka: Jaký byste doporučil vnější obklad dřevodomu - klasickou omítku nebo dřevěný obklad? Jaký je potom rozdíl v ceně? Jakou údržbu si žádá dřevo? Po kolika letech je nutný první nátěr a pak každý další? děkuju Autor: Andrej | 10.4.2008 16:32

Roman Blažek : Vnější úprava stěn je ryze designová záležitost a podle místa stavby je někdy vhodnější dřevěný obklad, jindy zase venkovní omítka. Záleží pouze na vás. Pokud je dřevěný obklad prováděn například z modřínového dřeva nebo i z jedle, je to samozřejmě cenově nákladnější než klasická omítka. Modřín se v žádném případě nenatírá. Pokud člověk nechde mít dlouhodobé problémy s nátěrem, měl by mít dřevěný obklad z měkkého dřeva, jedle, v provedení surový řez. Naše společnost nabízí standardně pětiletou záruku na všechny dřevěné nátěry a pokud klient dodrží doporučovanoun údržbu, prodlužujeme dobu garance až na deset let.

Otázka: JAK SE STAVÍTE K PODSKLEPENÍ - ASPOŇ ČÁSTEČNÉMU - U DŘEVOSTAVEB?Autor: STAVAŘ | 10.4.2008 17:29

Roman Blažek : Podsklepení dřevostaveb se staví stejně jako u kalsického domu, tedy z cihel, popřípadě tvárnic nebo betonových prefabrikovaných dílců.

Otázka: Dobrý den. Jsme ve fázi projektu s tím, že se bude jednat o dřevostavbu. Můžete doporučit na co si dát v této situaci nejvíce pozor, tzn. na čem nejvíce trvat, co vyžadovat, čeho se vyvarovat ? Zejména s ohledem na zachování pozitivních energetických vlastností domu. Projekt zajišťuje firma, která dřevostavbu poté realizuje, nejedná se ale o typový dům, a trváme na podsklepení. Dále by mě zajímalo, s ohledem na zkušenosti již bydlících, zda jakým způsobem bude dřevěná konstrukce po realizaci "pracovatů, na čem se to může negativně projevit, s ohledem na případné řešení záruk ve smlouvě. Rovněž by mě zajímala otázka vytápění, uvažovali jsme o dřevěných peletách, s ohledem ale na cenu takového systému, vzhledem k případné nízké energetické náročnosti ale nevím, zda se to vůbec vyplatí. Pochopitelně v obývacím prostoru chceme mít krbová kamna... Děkuji za trpělivost.Autor: Karel | 10.4.2008 20:39

Roman Blažek : V žádném případě byste neměli část projektování ve formě prováděcí projektové dokumentace k ohlášení stavby a pozdější realizaci uspěchat. V první řadě paltí zásada, jaké podklady ke zpracování projektu investor předá, takový bude i celý projekt. Proto doporučuji předat smluvní firmě a projektantovi co nejpřesnější a nejdetailnější informace o přípojkách, medií, legislativě, kvalitě zeminy atd. Kvalitní a autorizovaný dodavatel zajistí odborníka na systémy vytápění, který potom optimálně navrhne vhodný způsob vytápění. Naše společnost běžně realizuje i peletkové vytápění, v progrmau BB Premium je v ceně a bez příplatku . Každý zdroj takzvaného šetrného vytápění doporučuji, pokud to nabízejí dodavatelé za příplatek, cena peletkového kotle včetně příslušenství a montáže je cca 150 000 korun včetně daně. Návratnost je potom ale realtivně rychlá. Tak jako každá stavba - zděná či montovaná - po ukončení výstavby takzvaně pracuje. Může nastat, že hlavně v prostorách pod střechou nebo spojích vzniknou praskliny. Naše společnost minimalizuje tyto "závady" vystužováním skoro veškerých spojů v podkroví tzv. elastickými plastovými profily, ty se umsiťují do spojů pod sádrokartonovou desku. Pokud i přesto po čase prasklina vznikne, odstraníme ji bezplatně při pravidelné servisní kontrole v druhém roce užívání.

Otázka: jaký máte názor na nerezový komín od krbu vedený uvnitř, skrs dřevěný strop, z pohledu požární bezpečnosti. Autor: savla | 10.4.2008 20:42

Roman Blažek : V každém případě doporučuji nerezový komín, už kvůli úspoře místa. Ve stropech se připravují takzvané výměny, takže s požární bezpečnosti nejsou žádné problémy.